Покупка недвижимости за границей, особенно в привлекательном для туристов месте, — отличная возможность вложить свои финансы. Мечтаете о покупке зарубежной недвижимости? Вы задаетесь вопросом, как купить его? Не уверены, какие направления наиболее привлекательны? Если вы ответили утвердительно на приведенные выше вопросы, прочитайте нашу статью, из которой здесь узнаете полезную информацию.
Почему все больше людей решают купить недвижимость за пределами своей страны?
Граждани имеющие в своем распоряжении значительные суммы денег, хотят инвестировать их с умом. Такой вариант – покупка недвижимости в привлекательной для туристов стране. Это не только помогает сократить расходы на аренду квартир или гостиничных номеров в рамках поездки в отпуск, но и владельцы такой недвижимости могут сами сдавать ее в аренду и получать от этого финансовую выгоду. Кроме того, в настоящее время многие люди работают удаленно, поэтому они могут воспользоваться более теплым климатом и жить там, когда в стране зима. Также следует помнить, что инвестиции в недвижимость всегда будут правильными и выгодными. Ведь его всегда можно продать.
Зарубежная недвижимость – какие направления наиболее привлекательны?
Цены на недвижимость зависят от страны и расположения здания. Последняя тенденция – покупка недвижимости в Таиланде и Индонезии. В этих регионах отличная погода гарантирована круглый год. Также стоит добавить, что стоимость проживания и проезда там, по сравнению с европейскими ценами, очень небольшая. Огромным преимуществом таких направлений является тот факт, что высокие температуры здесь сохраняются круглый год. Это отличная идея, чтобы пойти туда в холодные зимы, чтобы получить немного солнца.
Как купить недвижимость за границей?
Предложения о покупке недвижимости можно получить у надежного онлайн-брокера или местного агентства недвижимости. Тем не менее, прежде чем начать сотрудничество с агентством, стоит внимательно изучить мнения о нем на интернет-форумах. Язык тоже может быть барьером. Помните, что банки обычно не выдают кредиты на покупку недвижимости за границей. Это результат беспокойства о финансовой непрерывности. Также имейте в виду, что в некоторых странах местные налоги по-прежнему требуются после покупки недвижимости. Например, в Испании это 7%.
Преимущества владения недвижимостью в привлекательном туристическом регионе
Владельцы квартир или домов за границей могут арендовать ее в курортный сезон. Как выглядит сделка по управлению арендой? Здесь можем предложить несколько решений. Если у собственника недвижимости есть доверенное лицо, у которого есть время присматривать за квартирой, стоит нанять его для этой задачи. Вы также можете решить нанять специализированную компанию, которая занимается арендой и всей логистикой на месте. Однако, прежде чем приступить к аренде помещения, необходимо выяснить, устраивает ли оно вас. Такие ограничения можно найти, например, на Майорке, где введены туристические лицензии. В этой стране нельзя арендовать туристические комнаты в многоквартирных домах. Также не забудьте приложить договор аренды квартиры , договор аренды комнаты.
Насколько выгодно такое вложение?
Если вы рассчитываете на высокую отдачу от инвестиций в недвижимость, расположенную за пределами страны, эта недвижимость должна быть расположена у моря или океана. Если вы соответствуете этому условию, вы можете рассчитывать на большую отдачу от таких инвестиций. Инвестируя в недвижимость для отдыха, вы должны иметь в виду, что обменные курсы часто колеблются. Такая форма вещей может оказать влияние на стоимость, а также затраты на последующее управление помещением. Тем не менее, как правило, это выгодное и возвратное вложение.