CqQRcNeHAv

Участок под застройку из опыта архитектора — остерегайтесь отсутствия инфраструктуры!

Вопрос о подъездной дороге уже вложил не одну инвестицию. Нет проблем, если это дорога общего пользования. Но бывает, что существующая на момент покупки дорога в местном плане развития или на главной карте функционирует как отдельный земельный участок, право собственности на который, к тому же, иногда неясно. Переезд по такому участку был основан на договоре о соседстве. Но когда участок, на котором мы хотим построить, попадает в наши руки, сосед-собственник участка с сервитутом может сказать, что теперь он хочет определить использование своей земли.на новых условиях. А иногда это непомерные требования, которые существенно увеличивают реальную стоимость покупки земли. Иногда и хуже! Я слышал о ситуации, когда крупный застройщик купил большой участок, на котором он начал проектировать жилой массив. Официально выезд на районную дорогу от подъездной дороги к инвестиционной площадке не осуществлялся. Управление автомобильных дорог округа заявило, что по какой-то причине не будет выдавать разрешение на такой спуск. Инвестиции прекратились, а конструкторское бюро, работавшее над этим имением в течение года, оказалось на грани банкротства.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.