Готовая квартира под ключ – интересная альтернатива ремонту новой квартиры. Большинство застройщиков сегодня предлагают покупателям такую услугу. Давайте посмотрим, какие существуют варианты отделки квартир под ключ, какие возможности предлагают застройщики и какие у этого решения есть преимущества и недостатки.
Квартира под ключ: определение
Покрашены стены, уложены полы , обустроены санузел и кухня, а также установлены межкомнатные двери – так можно описать отделку квартиры под ключ. Все, что вам нужно сделать, это привезти свою мебель и личные вещи, а затем отпраздновать новоселье! Хотя квартира под ключ является интересным предложением, мало кто в России пока решится ее купить — по оценкам, только около 15% покупателей новых квартир. Этим наш рынок отличается от других европейских стран, где квартиры под ключ являются стандартным предложением для покупателей. Иногда застройщики также предлагают меблированные квартиры. Однако это очень редкие предложения и довольно дорогие.
Если вы выбираете квартиру в свободной планировке и вам будет необходима её отделка, то качественный ремонт квартиры вы можете заказать на сайте https://trian.tiu.ru/. Компания АСК Триан более 10 лет производит ремонт новостроек и вторичного жилья, там сделают всё как надо с гарантией на долгие годы.
Если мы решимся на квартиру под ключ, сервис оценит застройщик. Позже мы подписываем с ним специальный договор, в котором он укажет окончательную дату отделки квартиры. В этот момент также необходимо внести предоплату.
Квартира под ключ: преимущества и недостатки
Отделка квартиры под ключ имеет множество преимуществ. Во-первых , нам не нужно тратить время на закупку стройматериалов , переговоры со строительной бригадой или лично следить за профессионалами во время работ. Кроме того, мы можем взять сразу одну ипотеку на покупку квартиры и ее отделку, что зачастую финансово выгоднее, чем отдельные кредиты.
Кроме того, застройщики могут договориться о более выгодных ценах на материалы и услуги, чем обычные клиенты. Еще один вопрос – НДС – при покупке стройматериалов он выше (23%), чем при отделочных услугах, предлагаемых застройщиком (8%).
Квартира под ключ – это решение, которое также экономит много времени. Чаще всего бригада профессионалов проникает в квартиру до получения ключей. Поэтому может случиться так, что сосед подбирает квартиру в застройщике, а у нас при этом квартира под ключ.
Отделка под ключ имеет свои недостатки . Во-первых, выбор материалов и услуг, предлагаемых застройщиком, может быть ограничен. Кроме того, любые личные идеи по отделке квартиры могут значительно увеличить расценки на услуги застройщика.