CqQRcNeHAv

Преимущества владения международной недвижимостью

Инвестиции в зарубежную недвижимость — это хороший способ начать интернационализировать свой портфель и свою жизнь , и владение ею дает множество преимуществ помимо простой диверсификации активов.

Помимо защиты вашего богатства, покупка недвижимости за рубежом также позволяет вам получать более высокую прибыль и улучшать свою налоговую стратегию. В некоторых странах вы даже можете получить второе место жительства или паспорт за счет своих инвестиций, а купить недвижимость за рубежом вы можете на сайте aykon-city.ru.

Если вы планируете инвестировать в зарубежную недвижимость, вот пять преимуществ, о которых следует подумать:

1. Получает более высокую прибыль

Причина номер один, по которой люди хотят покупать зарубежную недвижимость, — это получение более высокой прибыли от своих инвестиций.

В большинстве развитых стран вы не увидите огромной прибыли от своих инвестиций в недвижимость. Например, мои друзья, живущие в Австралии, говорят мне, что они счастливы, если каждый год получают 2% прибыли от своей собственности.

Правильно – всего 2%.

Эти виды рынков также несколько цикличны. Хотя вы, вероятно, не потеряете все свои инвестиции, если купите квартиру в Нью-Йорке или Лондоне, вы можете застрять с ней дольше, чем предполагалось, если вам придется ждать восстановления рынка.

С другой стороны, у моего друга, управляющего фондом недвижимости в Камбодже, дела обстоят гораздо лучше. Он зарабатывает около 7-10% дохода от сдачи в аренду своей собственности, зарабатывая при этом 10-15% от роста стоимости каждый год.

Конечно, доход моего друга находится на более высоком уровне шкалы, но вы даже близко не приблизитесь к таким цифрам в таких городах, как Сидней или Лос-Анджелес.

В отличие от более устоявшихся рынков, развивающиеся рынки, такие как Камбоджа и Грузия , постоянно росли в течение последних десяти или двадцати лет, и, вероятно, они будут продолжать расти и в будущем.

Поэтому, если вы готовы инвестировать в недвижимость на таких рынках, вы можете увидеть гораздо более высокую доходность и гораздо быстрее увеличить стоимость своей собственности.

На рынке недвижимости Камбоджи за последнее десятилетие наблюдался беспрецедентный рост, что делает его отличным развивающимся рынком для инвестиций.

2. Защищает ваши активы

Покупка зарубежной недвижимости также является полезным методом защиты ваших активов.

Владея недвижимостью за пределами страны вашего гражданства, вы изолируете себя от всевозможных проблем и нестабильности, которые могут возникнуть дома.

Предположим, вы владели недвижимостью как в США, так и в Азии во время рецессии 2008 года. В то время как стоимость вашей недвижимости в США, возможно, ушла в унитаз, ваша недвижимость в Азии, вероятно, осталась довольно стабильной.

Кроме того, владение зарубежной недвижимостью может защитить вас в случае необоснованного судебного иска.

Если вы владеете бизнесом в такой стране, где разрешены судебные процессы, как США, то есть реальный шанс, что вы можете стать объектом какого-то шутливого судебного иска.

Однако, если значительная часть вашего состояния инвестирована за границей, то любой, кто подаст иск против вас, должен будет обратиться в эти юрисдикции, если им нужны ваши активы.

И если у них на самом деле нет законных претензий к вам или вашему бизнесу, они, скорее всего, не добьются больших успехов в своем преследовании — если они вообще захотят пойти туда.

Таким образом, инвестиции в зарубежную недвижимость могут помочь вам защитить свои активы от различных неблагоприятных событий, которые могут повлиять на ваше состояние и активы.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.