Ср. Дек 7th, 2022

При покупке квартиры от застройщика вам не нужно готовиться к ремонту, и вы даже можете воспользоваться удобным вариантом отделки под ключ. С другой стороны, помещения на вторичном рынке часто соблазняют более низкими ценами и лучшим расположением. Так где же стоит купить квартиру?

Рынок недвижимости делится на первичный и вторичный. Первичный рынок недвижимости состоит из новостроек, реализуемых предпринимателями. Вторичный рынок — бывшие в употреблении квартиры. Каждый из них имеет множество преимуществ и недостатков, но при принятии решения о покупке новой квартиры:

  •  Вы можете быть уверены, что являетесь его единственным владельцем ,
  •  вам не нужно обновлять и ремонтировать его,
  •  вы принимаете решение о дизайне интерьера,
  •  здания более эстетичны и современны.

Исследование, проведенное в 2015 году, показало, что более половины респондентов заинтересованы в покупке квартиры на первичном рынке. Лишь каждый десятый указал, что будет искать квартиру преимущественно на вторичном рынке. Основными причинами таких решений были, прежде всего, то, что квартира новая, не требует ремонтных работ, можно определиться с ее декором, она более современная и эстетичная. Другие аргументы респондентов включают более низкую стоимость использования квартиры, более богатое предложение, а также современную инфраструктуру.

Поэтому девелоперы не могут жаловаться на отсутствие интереса со стороны покупателей даже в тех локациях, где цены на недвижимость с первичного рынка дороже, чем на вторичное жилье.

Конечно, не стоит руководствоваться в своем решении только опросами, но и здесь необходимо учитывать ряд различных факторов, чтобы покупка квартиры была перспективной. Например, когда интерес представляют квартиры на продажу в Оренбурге, в такой ситуации можно найти много интересных предложений тут https://egrp.ru/orenburg/kupit-odnokomnatnuyu-kvartiru-bez-posrednikov-centralnyj-rajon/ – они также будут отличной идеей в качестве инвестиции.

С другой стороны, квартиры на вторичном рынке часто характеризуются лучшей инфраструктурой, включая доступ к детским садам, школам, магазинам и общественному транспорту. Самые дешевые новые квартиры расположены в основном вдали от центров, что ухудшает доступность.

Поэтому сложно однозначно указать, лучше купить квартиру новую или б/у, но в основном при схожих предложениях стоит рассматривать квартиру с первичного рынка. Однако каждое решение требует тщательного рассмотрения с учетом всех факторов.

от admin