CqQRcNeHAv

ЧТО ТАКОЕ ЗАПИСИ О НЕДВИЖИМОСТИ ?

Недвижимость также называют недвижимым имуществом или недвижимым имуществом. Недвижимое имущество включает в себя саму землю, а также любое имущество, непосредственно связанное с землей. Любая часть земли, улучшенная законными действиями человека, считается недвижимым имуществом. Это могут быть дороги, каналы, пруды, здания и все, что постоянно находится на территории.

Получение доступа к записям о недвижимости важно для владельцев собственности, агентов по недвижимости и адвокатов, поскольку эта информация может изменить стоимость собственности. Записи о недвижимом имуществе содержат всю информацию, которая может вам понадобиться об имуществе, включая интересы в отношении недвижимого имущества, документы, платы, залоговые права и судебные решения. Вы можете заказать выписку егрн за 59 рублей на сайте по ссылке.

Дела
Юридические документы, которые передают право собственности на недвижимость от одной стороны к другой, называются актами. Информация, содержащаяся в поиске по общедоступным записям, может раскрыть имя истинного владельца собственности.
В документах указываются лицо, предоставляющее право, и лицо, получающее право на получение части собственности, с указанием даты, когда обе стороны передали права собственности на недвижимое имущество. В штатах действуют разные требования к видам документов, которые сторона может использовать для передачи прав на недвижимое имущество, поэтому адвокату может потребоваться просмотреть документы на недвижимость, чтобы определить право собственности.

Существует много типов документов, но наиболее распространенными являются общая гарантия, специальная гарантия, грант и отказ от претензий. Общий гарантийный договор гарантирует право дарителя продать часть имущества получателю. Общие гарантийные обязательства — это обещание, что предыдущий владелец собственности получил четкое право собственности. Лицо, предоставляющее право, может использовать специальный гарантийный договор для защиты права собственности от собственных действий или бездействия. Специальные гарантийные договоры не предлагают покупателям такой защиты, как общие гарантийные договоры.

Лицо, предоставляющее право, не обязано защищать притязания на право собственности в акте о предоставлении права. Документы о предоставлении гранта просто содержат соглашение о том, что лицо, предоставившее право, еще не продало недвижимое имущество, переданное получателю гранта, и что лицо, предоставляющее право, передает имущество получателю гранта без каких-либо залогов. Акт об отказе от прав не гарантирует, что титул праводателя действительно действителен.
Акт об отказе от прав просто передает любой тип права собственности, который лицо, предоставляющее право, имеет на имущество. Он не дает никаких обещаний относительно степени интереса к указанному имуществу, поэтому покупатель должен принять на себя риск того, что праводатель может не иметь действительного права собственности.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.